Willkommen in der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer! Der Erwerb von Wohneigentum ist ein bedeutender Schritt, der nicht nur Freiheiten, sondern auch Verantwortlichkeiten mit sich bringt.
Die Entscheidung für eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus eröffnet neue Dimensionen des Zusammenlebens, und es ist wichtig, sich auf die gemeinschaftlichen Aspekte einzustellen.
In dieser Broschüre werfen wir einen detaillierten Blick auf die Organisation einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdW) und das Wohnen im Eigentum. Wichtige Begrifflichkeiten werden definiert und die Rechte und Pflichten der verschiedenen Akteure werden anhand von Praxisbeispielen beleuchtet.
Denn mit der Unterschrift des Kaufvertrages steht nicht nur das "ICH" und "DU", sondern vor allem das "WIR" im Mittelpunkt.
Die Welt des Wohnungseigentums ist geprägt von rechtlichen Grundlagen, klaren Unterscheidungen zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum, sowie der Verwaltung durch den Immobilienverwalter. Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) bildet dabei die rechtliche Grundlage für die Zusammenarbeit und die Gestaltung des gemeinschaftlichen Lebens.
Wir nehmen Sie mit auf eine Reise durch die Teilungserklärung, die Gemeinschaftsordnung und die Hausordnung. Diese Instrumente legen die Regeln fest, nach denen das Zusammenleben gestaltet wird. Die Eigentümerversammlung als zentrales Organ ermöglicht es allen Eigentümern, aktiv an Entscheidungen teilzunehmen und ihre Interessen zu vertreten.
Erfahren Sie mehr über Beschlüsse, Abstimmungen, und die Rolle des Verwalters in diesem komplexen Gefüge. Auch die Möglichkeit einer außerordentlichen Eigentümerversammlung und die Bedeutung von Instandhaltung, Instandsetzung und Erhaltung werden näher beleuchtet.
In dieser Broschüre möchten wir Ihnen einen umfassenden Einblick in die Welt des Wohnungseigentums geben.
Als Ihr persönlicher Immobilienverwalter sind wir für Sie da, um sicherzustellen, dass das harmonische Zusammenleben in einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer reibungslos funktioniert und die Interessen aller Beteiligten berücksichtigt werden.
Viel Spaß bei der Lektüre,
Ihre Immobilienverwaltung